確定申告は、1年間の所得に対し確定した金額を計算し、税額を算出して翌年2月16日～3月15日までに役所に届け出ることを言います。所得の種類は10種類に分けられます。
①給与所得・・・給与や賞与による所得
②事業所得・・・事業を経営または農漁業事業で得た所得
③不動産所得・・不動産の地代や家賃による所得
④利子所得・・・利子による所得
⑤配当所得・・・株などの配当による所得
⑥譲渡所得・・・財産を売った所得
⑦一時所得・・・宝くじなど継続しない一時的な所得
⑧山林所得・・・山林の売却や木のまま譲って得た所得
⑨退職所得・・・退職金による所得
⑩雑所得・・・・公的年金や原稿料などで得た所得
マンション投資を始めたことで得た家賃収入は不動産所得となり、投資収入が２０万円以上になった場合、給与以外の所得ということで確定申告をしなくてはいけません。たとえ給与所得での年末調整をしていても、それとは別に家賃収入の確定申告も行わないといけません。